唐家?guī)X房價

　　隨著上地附近的樹村、馬連洼、東北旺等城中村的改造和拆遷，唐家?guī)X成了中關村軟件園及上地信息產業(yè)基地附近的最后一個城中村。由于這里距離中關村、上地等企業(yè)密集區(qū)比較近、房租便宜，大量外地來京人員選擇在此租住，唐家?guī)X由此變得著名起來。

　　唐家?guī)X租房價格在350-700之間，基本都是20平米左右單間，帶衛(wèi)生間以及小廚房，適合北漂初級階段居住。

　　唐家?guī)X，本地人口不足3000，外來人口超過5萬，其中大學畢業(yè)生約占三分之一。2006年以來，該村很多村民都在新建和擴建新房，以出租給更多的人賺取房租。本地人大都以出租房屋為生，為獲利更多，亂搭亂建現象十分嚴重，違規(guī)建筑是合法建筑的5倍;樓房之間的過道狹窄，火災隱患突出;上班高峰期公共交通擁擠不堪。唐家?guī)X這一狀況已引起北京市有關部門的高度重視，已被列為整治督辦重點村。

　　此次唐家?guī)X地區(qū)改造，參照的是宅基地騰退換房、舊村實現綠化的“北塢模式”。地區(qū)2000多戶農民將全部搬遷上樓，安置房就建在航天城南側，總面積35萬平方米。

　　從初步規(guī)劃方案來看，回遷樓層高為15層，每棟樓高45米，層高約2.9米。分為53平方米的一居、83平方米和75平方米的兩居、100平方米的三居和120平方米的四居等戶型，居室內衛(wèi)生間干濕分區(qū)，客廳是落地窗、臥室是飄窗設計，有的還是雙陽臺。其中，以兩居室戶型為主。 同時回遷樓還配建有小區(qū)風情街、村文化廣場、小學、幼兒園等公建設施，方便、舒適，充滿現代氣息。